懿皇二手房提醒大家，在二手房買賣時驗房收房是一個重要的環(huán)節(jié)，需要驗證的東西很多。因為其非常瑣碎，所以，建議購房者一定要慎之又慎，要考慮周全。

　　1、看墻壁。一般來說，如果二手房沒有經(jīng)過臨時的粉刷，那么，墻壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。懿皇二手房認為，如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因為房主在轉(zhuǎn)手房子前如果對墻壁進行全體的裝修，成本的確有點高。

　　2、看地面。懿皇二手房提醒大家，主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外，猶其是要看是否有發(fā)黑的部位。

　　3、把已放家私搬開。有一些人買二手房時，都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說：“剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。”話你可聽，但工作還得繼續(xù)，懿皇二手房建議大家可以把家具從原墻地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。

　　4、驗防水。舊房子驗防水的難度可能更簡單點。懿皇二手房建議大家可以下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面。另一面，也是可以看到一些跡象的。

　　總之，二手房買賣時驗房收房是一個重要的環(huán)節(jié)，需要驗證的東西很多。因為其非常瑣碎，所以，懿皇二手房建議購房者一定要慎之又慎，要考慮周全。