買電梯樓是有講究的，下面，懿皇地產就來跟大家說一說，買電梯樓再選樓層的時候要避開的一些樓層吧!

　　1、盡量避開一層：電梯房一般較高，因此，底層住宅懿皇地產不建議大家購買了。因為雖然一層房子相對便宜一些，并且出入不需要坐電梯，但是有的小區一層也是同樣要收電梯費的。一層房子的采光比較差，屋內容易潮濕陰暗，尤其是多雨的南方地區很容易造成健康方面的問題。另外，安全問題、噪音問題也都是一層住戶常見的問題，因此，大部分人都不喜歡買一層的房子。

　　那么，一層一定不能買嗎?懿皇地產認為，其實也不絕對，如果小區的樓間距比較大，一樓防水做得好或者有架空層的話，一樓還是很適合有老人小孩家庭的，畢竟他們居住的太高了影響出行。

　　2、盡量避開設頂層：既然底層不好，那么頂層應不應該買呢?懿皇地產不建議大家買。因為，電梯房一般較高，頂層出入基本完全依靠電梯，萬一遇到電梯故障或者停電，爬樓梯可是一件苦難的事情。另外，就是一旦發生意外，頂層逃生的時候十分不方便。

　　當然頂層也有一些優點例如居高臨下風景、采光條件好、通風條件也不錯，有的小區還會推出買頂層送閣樓的優惠，購房者選擇頂層會很實惠。因此，懿皇地產認為，買不買頂層這就要看購房者自身的利弊權衡了。

　　3、盡量避開設備層：高層樓房一般都有設備層，這一層多數設計在中間部位，主要放置各類工具，例如電機房等。但設備層容易有噪音，居住體驗不是很好。因此，懿皇地產建議購房者買房的時候要避開這一層。

　　4、盡量避開腰線層：不知道你聽沒聽說過腰線層，其實腰線層大家經常能在電梯房的建筑中見到，那就是樓層外觀上一條用于修飾外觀效果的設計。其實這條線主要是做造型用的，對于住戶來說沒有其他方面好的作用。甚至如果原本戶型有落地窗的話，遇到腰線層還會影響采光。因此，懿皇地產建議購房者盡量避開這層比較好，可以省去很多的麻煩。